중개수수료1 묵시적 갱신 후 세입자가 먼저 나가면 복비는 누가 낼까? 전세나 월세 계약이 만료됐는데 집주인도 세입자도 별다른 말 없이 그냥 계속 살게 되는 경우가 많습니다. 이것이 바로 묵시적 갱신입니다. 법적으로 계약이 자동 연장된 상태인데, 이후 세입자가 급하게 이사를 가야 하는 상황이 생겼을 때 복비(중개수수료)를 누가 부담하느냐를 두고 분쟁이 자주 발생합니다. 집주인은 "세입자가 먼저 나가겠다고 했으니 복비를 내야 한다"고 하고, 세입자는 "묵시적 갱신 때는 언제든 나갈 수 있다고 들었는데"라고 맞섭니다. 정확한 법적 기준을 알아야 불필요한 분쟁을 막을 수 있습니다.📌 목차묵시적 갱신이란 무엇인가 — 성립 요건묵시적 갱신 후 해지 통보 — 3개월 규정의 정확한 의미복비 부담 주체 — 누가 어떤 상황에서 내야 하나상황별 복비 부담 정리묵시적 갱신 중 분쟁 발생 시 .. 2026. 7. 6. 이전 1 다음
